请收藏！上海“一二手倒挂盘”都在这了！

关注上海楼市的朋友都能明显感受到

近期上海取得预证的楼盘还在增加

市区以及外环甚至郊环线外楼盘集中式开盘

不过

最近大部分一手房楼盘去化并不理想

这可能是购房者选择更加理性

购房者更关注性价比

谈性价比不得不提一下“一二手房价倒挂”

所谓一二手倒挂，即是指新房价格低于同区域二手房售价，或与周边二手房价格持平的现象。在商品市场，常规情况下必然是“新比旧贵”，不过，上海却出现同区域比二手房还便宜的新房。

去年（2018年）上海多个新盘出现“一二手倒挂”的情况。除了一二手价格倒挂现象，甚至许多高端盘的均价低于市场预期，因此受到购房者的关注。

那么2019年，上海一批批项目接连入市，这些楼盘中是否有还有一二手倒挂盘现象呢？地产君为大家盘点一下。

一二手倒挂新盘

1

中核·锦悦府

【徐泾】

建面约95-160㎡3-4房

均价57910元/㎡

周边二手房

链家挂牌价6.4万/平米

2

前滩东方悦耀

【浦东】

建面约74-147㎡

均价81000元/㎡

周边二手房

链家挂牌价11.5万/平米

3

西郊金茂府

【嘉定】

后期将推建面约90㎡洋房

一期高层均价43962元/㎡

周边二手房

链家挂牌价4.2-4.7万/平米

4

淮海名邸

【长宁】

建面约160-280㎡

预计均价130000元/㎡

周边二手房

链家挂牌价14万/平米

注：本文仅供参考，具体信息以售楼处公示为准

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